下列属于非法律行为的物权变动原因的是

题目类型: 单选题

题目内容

下列属于非法律行为的物权变动原因的是

题目选项

A. 受遗赠取得物权
B. 基于买卖合同取得物权
C. 基于互易合同取得物权
D. 基于赠与合同取得物权

正确答案

A

题目解析

一般说来,基于非法律行为而发生的物权变动,不经登记或交付即可直接发生效力。至于何时发生物权变动的效力,取决于法律的直接规定。
对此,《物权法》规定了三种情形:
(1)根据《物权法》第28条的规定,因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
(2)根据《物权法》第29条的规定,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。
(3)根据《物权法》第30条的规定,因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。

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